Van strandwal tot woonomgeving
27 september '20
Zandzoom is een gebied in Heiloo dat nagenoeg geheel op een strandwal ligt. De flanken van deze wal raken aan de west en oostzijde de strandvlakte. Project Zomerduin van BPD Ontwikkeling gaat in de 1e fase van Zandzoom in verkoop. Zomerduin ligt in het westen van het gebied en is gesitueerd op de strandvlakte. Door deze ligging wordt dit deelgebied gekenmerkt door openheid, veel groen en heeft het beeldbepalende vergezichten.
Cultuurhistorische waarden in Zomerduin
In de eerste fase van Zomerduin zullen circa 31 nieuwbouwwoningen worden gebouwd. Dit zijn zowel 2 onder 1 kapwoningen als vrijstaande woningen. De kavelopzet en architectuur van Zomerduin passen binnen de kaders, zoals deze zijn opgesteld in het Ruimtelijk Kwaliteits Kader (RKK) van de gemeente Heiloo. Dit RKK zorgt er voor dat alle te ontwikkelen wijken goed op elkaar aansluiten en qua architectuur, landschapsinrichting en duurzaamheid passen bij de cultuurhistorische waarden van het gebied.
Modern agrarisch
Voor Zomerduin betekent dit zowel openheid als geborgenheid door een variatie van ruime dwarslanen, velden en erven. Daarnaast krijgt de architectuur een modern agrarisch karakter, geïnspireerd op de boerderijen en schuren, die je nu veel in de omgeving ziet. Hier woon je straks met de historische waarden van vroeger, maar met de kwaliteit en luxe van nu. De eerste verkavelingsstudies zijn gemaakt en de plannen voor deze specifieke woningtypes worden op dit moment verder uitgewerkt.
De kenmerkende elementen Zomerduin zijn de aanwezigheid van erven, velden en dwarslanen.
Erven
Erven bestaan uit een verzameling van hoofd- en bijgebouwen rond een gemeenschappelijk erf en tuinen.
- Hoofdhuis met bijgebouwen
- De bijgebouwen zijn verzameld in ‘schuurvolumes’ en andere agrarisch geïnspireerde woningtypes
- Samenhang binnen het erf
- Boerderij / schuurbebouwing / agrarisch karakter
Velden
Velden kenmerken zich door een vrijere invulling, maar vormen wel een herkenbare eenheid.
- Referenties naar landelijke grondgebied met schuurvolumes
- De velden hebben een relatief 'open' verkavelingen met 2 onder 1 kapwoningen en vrijstaande woningen waar omheen en tussen veel openbaar groen aanwezig is.
- Lange zichtlijnen, die worden doorweven met dwarslanen
Dwarslanen
De dwarslanen zijn de verbindende schakels tussen de linten en de velden.
- Eigen sfeer ten opzichte van de velden en erven
- Diversiteit in woningen
- Zeer grote kavels, landelijke sfeer, ruimtelijk en vrij wonen
- Groen en autoluw beeld